«Доходный арендный бизнес – Комплекс Раменское»
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
42-й км Новорязанского шоссе, Будущий ТПУ «Ивановка»
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
42-й км Новорязанского шоссе, Будущий ТПУ «Ивановка»
*Нажимая 'Записаться на просмотр' Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Начальная цена – 95 000 000 ₽
Показы только 2! дня 18 и 20 декабря 2025 г.
Объект будет продан 30 декабря 2025 г.
Объект будет продан 30 декабря 2025 г.
Ваш будущий Ежемесячный текущий доход 4.800.000 рублей
-
Oбщaя Площадь помещений 2712м²
На участке промышленного назначения, 0.5 Га -
Площадь помещений 2712м² -
50% площадей вакантно- Якорный арендатор «Магнит»
- Оферта ресторана « Ростикс»
-
Адрес: Московская область, Раменский г.о. , с/п Софьинское, д. Ивановка 82
важная информация
Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
+7 905 090 02 34 Станислав
+7 917 507 67 89 Виктор
Приветствуем и вознаграждаем посредников. КОМИССИЯ АГЕНТАМ ПОКУПАТЕЛЯ- 2%
Свободная продажа.
+7 905 090 02 34 Станислав
+7 917 507 67 89 Виктор
Приветствуем и вознаграждаем посредников. КОМИССИЯ АГЕНТАМ ПОКУПАТЕЛЯ- 2%
Свободная продажа.
15 Минут от метро Котельники на автомобиле
-
Первая линия Новopязaнскогo шоссe - Интенсивный автомобильный трафик
- Будущий ТПУ ИВАНОВКА
- Большая Собственная парковка
- Сьезд/Заезд на Новорязанское и Старорязанское шоссе
Состав комплекса
На территории расположено:
Основное Здание 1040м² Тц «Ивановка»
Два этажа
Первый Этаж сдан в аренду «Магнит»
Второй этаж
Два этажа
Первый Этаж сдан в аренду «Магнит»
Второй этаж
- Аптека
- Свободно на втором этаже 480м² ( 319 свободного назначения и 160м² офисные помещения с санузлами), что означает дополнительный доход 500-550 тыс.
- 2 Отдельных входа
- Котельная
- Высота потолков 3.7 метра
- В здании пожарная безопасность , сигнализация, видеонаблюдение
Собственная круглосуточная Парковка с прямым сьездом на Новорязанское и старорязанское шоссе
2 склада общей площадью 800м²
- Склады вакантны для аренды потенциальный доход (МАП 450 тыс. Рублей)
- Шиномонтаж и Автозаправочная станция (ГАЗ)
- Ресторан «Помпончик» с большим трафиком посетителей
- Торговые павильоны 872м²
- Вакантны под аренду 255м², потенциальный доход 460 000 рублей
- Рекламная конструкция приносит 110 000 рублей. в месяц
- Проект под Автомойку потенциальный доход 300 000 рубей
- Получена Оферта ресторана « Ростикс» МАП 1 000 000 рублей
Экономика проекта
Текущий доход в месяц 2 050 000 рублей
Потенциальный доход в месяц 4 800 000 рублей
Потенциальный доход в месяц 4 800 000 рублей
фотогалерея
Коммуникации
-
Трансформаторы мощностью 100 кВт и 160кВт, обеспечивают надежное электроснабжение для производственных нужд -
Вода - скважина -
У комплекса собственная автономная котельная -
Канализация - септики 5 шт. -
Интернет -
Видеонаблюдение
Транспортная доступность
- Адрес: Московская область, Раменский г.о. , с/п Софьинское,
д. Ивановка 82
Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
+7 905 090 02 34 Станислав
+7 (917) 507 67 89 Виктор
Приветствуем и вознаграждаем посредников.
Все сооружения документально оформлены. Свободная продажа.
Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
+7 905 090 02 34 Станислав
+7 (917) 507 67 89 Виктор
Приветствуем и вознаграждаем посредников.
Все сооружения документально оформлены. Свободная продажа.
Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
Информация о брокерах проекта
Руководитель։ Золотухин Виктор – Директор Департамента коммерческой и Загородной недвижимости.
Проект ведут брокеры- топ менеджеры компании ООО «МЕГАПОЛИС Центр Трейд-ин недвижимости» Компания специализируется на обменных сделках, сделках трейд-ин .Компания основана на базе холдинга МЕГАПОЛИС-СЕРВИC, входит во франшизы МЕГАПРОФИ и Самолет+
www.megapol.ru
Проект ведут брокеры- топ менеджеры компании ООО «МЕГАПОЛИС Центр Трейд-ин недвижимости» Компания специализируется на обменных сделках, сделках трейд-ин .Компания основана на базе холдинга МЕГАПОЛИС-СЕРВИC, входит во франшизы МЕГАПРОФИ и Самолет+
www.megapol.ru
Сайт разработан:
